住宅ローン,かんたん,シミュレーション


住宅ローン・資金計画について


不動産の購入や、住宅の建設には、ほとんどの方が住宅ローンをご利用します。
多くの方にとって、人生でそう何度もない事ですので、住発にご相談いただければ、資金計画などもアドバイスいたしますので、ご安心ください。

借入希望額から月々の返済額を算出

数字を入力して、「計算」をクリックしてください。

*ご注意
1.半角数字で入力してください。
2.ボーナス時返済は50%までで入力してください。
3.固定金利・元利均等で算出しています。結果はおおよそのものであり、参考としてお考え下さい。

■借入希望額 万円
■ボーナス返済割合
■利用期間
■利用利率
上記の条件で
↓
年間返済額
月々の返済額
ボーナス時返済額


返済額から借入可能金額を算出

数字を入力して、「計算」をクリックしてください。

*ご注意
1.半角数字で入力してください。
2.ボーナス時返済は50%までで入力してください。
3.固定金利・元利均等で算出しています。
結果はおおよそのものであり、参考としてお考え下さい。

■毎月の返済額
■ボーナス月返済額
■借入期間
■利用利率
上記の条件で
↓
借入可能金額


不動産購入時の諸費用とは


購入物件価格のほかに、諸費用も考慮していただく必要があります。
諸費用としては、主に、税金(印紙税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税など)と手数料(仲介手数料、ローン手数料、司法書士報酬など)がかかります。
住宅ローンを組むにしても、自己資金は、頭金(購入物件価格の約2割)の他に、税金、手数料などの諸費用が必要となります。
ただし、それ以外にも、火災保険や引越し代、家具などの購入費用などを考えると購入物件価格の3割以上の自己資金があると望ましいといえます。

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